華聲企業發展鑑定顧問﹝有﹞公司

公 證 鑑 定 研 究 處

鑑 定 報 告 書

                                                   

委任鑑定機關 : 灣屏東地方法院

案 號 : 屏院高民執癸字第92執9373號

股 別 :   受理日期92 10 24

                                                                   
鑑定價值 : 新台幣  参佰参拾貳萬貳仟柒佰貳拾参元整   NT$=[3,322,723]

權利標示 : 債  權  人 : 屏東縣麟洛鄉農會

                  債  務  人 : 徐  盛  娣
                  抵  押  權  人 : 屏東縣麟洛鄉農會   
                                                             
土地座落 : 屏東縣麟洛鄉麟愛段 599 地號
                                                  
建物座落 : 門牌號碼 : 無門牌號
                       建         號 : 本屋 : 274建號(未保存登記建物)
構造種類及樓層 : 磚造蓋瓦一層平房
       
相關資料詳附件 附件一 附件二 附件三 附件四
附件一 附件二 附件三 附件四
                                                 
鑑定估價師 :
(簽 名 蓋 章)
                                          
鑑定費用 : 4,000元整
鑑定日期 : 92 年 11 月 03 日
屏 文 字 第 : 11990  號
                                

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承 受 擔 保 品 清 冊

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借 款 人

標 的

成 本 價 格

出售公告

預估跌價損失

陳 承 亮

土地:麟洛鄉麟和段758號

面積:69.38平方公尺

房屋建號:84號

門牌:麟洛鄉中正路230號

面積:144.27平方公尺

所有權:全部

原承受日期:88.05.11

原承受金額:3,232,000元

土地增值稅:0元

本會以法院第三拍承受

一, 89.04.17

二, 90.02.19

三, 91.08.19

四, 91.11.12

五, 92.04.22

六, 92.12.01

鑑估價值:2,176,042元

應付土地增值稅:0元

承受成本:3,232,000元

92.04.25已提列323,200元

92.09.24已提列232,000元

本次提列:500,758元

93.02.20已提足備抵跌價損失

本會委託歐亞不動產公司鑑估

鄭 錦 秀

土地:內埔鄉振豐段41,

     42號

面積:344.4平方公尺

房屋建號:11號

門牌:內埔鄉新中路358,

     360,362號

面積:370.07平方公尺

所有權:全部

原承受日期:88.11.22

原承受金額:8,500,000元

土地增值稅:0元

本會以法院第三拍承受

 

一, 89.04.17

二, 90.02.19

三, 91.08.19

四, 91.11.12

五, 92.04.22

六, 92.12.01

鑑估價值:5,705,157元

應付土地增值稅:0元

承受成本:8,500,000元

92.09.24已提列249,000元

本次提列:2,545,843元

93.02.20已提足備抵跌價損失

本會委託歐亞不動產公司鑑估

張 展 生

土地:麟洛鄉麟義段980號

面積:213.96平方公尺

房屋建號:未保存

門牌:無號

面積:108.45平方公尺

所有權:全部

原承受日期:89.01.09

原承受金額:4,300,000元

土地增值稅:0元

本會以法院第三拍承受

 

一, 89.04.17

二, 90.02.19

三, 91.08.19

四, 91.11.12

五, 92.04.22

六, 92.12.01

鑑估價值:1,702,867元

應付土地增值稅:0元

承受成本:4,300,000元

92.09.24已提列768,000元

本次提列:1,829,133元

93.02.20已提足備抵跌價損失

本會委託歐亞不動產公司鑑估